2019年以來，中國的房地產市場演繹了太多的“前所未有”，各級調控政策密集出臺，中央重申“房住不炒”，并明確“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”。如何認識和適應當前的房地產業形勢？未來房企特別是中小房企怎樣突破困境求生存謀發展？

        8月22日，“德州房地產業高質量發展論壇”在齊河縣成功舉辦。本次論壇由德州市房地產業協會主辦、永鋒集團承辦。論壇認為，樓市發展至今，已由“居者有其屋”的階段進入“居者優其屋”的時代，追求高質量、高品質既是百姓所需，也是開發商安身立命的本錢和不斷發展的關鍵。

        德州市住建局黨組成員、副局長段文通，齊河縣副縣長程錦，德州市房地產業協會會長、東海集團董事長魏建國，德州市住建局房地產業發展服務中心主任楊凱，齊河縣住建局黨組書記、局長汪志剛，全市13個縣（市、區）住建部門分管領導，德州市房協各位副會長，以及來自全市200余家房地產企業的負責人參會，協會秘書長蘇振水主持論壇。

德州房協秘書長蘇振水主持

齊河縣副縣長程錦致辭

        論壇伊始，齊河縣副縣長程錦致辭，她高度評價了這次活動，簡要介紹了齊河的基本情況和投資營商環境，并熱情歡迎各位企業家到齊河投資興業。

永鋒集團黨委書記、常務副總經理王謙致辭

        永鋒集團黨委書記、常務副總經理王謙致辭并介紹企業經營情況。他說，永鋒集團是一家以鋼鐵冶煉為主業，集房地產開發、金融投資、建材生產等多產業板塊并舉的大型企業集團。德州地產行業的高質量發展，離不開高品質建材服務，永鋒集團愿為開發企業提供更加優質、更加多樣化的產品與服務，助力實現高質量發展。

        經友好磋商，德州房協與永鋒集團建立戰略合作關系，會上簽署戰略合作協議并為其頒授"德州房地產企業優質供應商"牌匾，永鋒集團將以優質優價為會員企業提供鋼材、建材供應服務，通過合作實現供需雙方的互利共贏。

山東大學副教授王軍

綠地集團山東事業部德州城市公司副總經理匡俊國

        作為論壇的重頭戲，山東大學副教授王軍和綠地集團山東事業部德州城市公司副總經理匡俊國，分別以《房地產業發展困局：趨勢與突破》和《對當前形勢下房地產業出路的思考》為題作專題演講。兩位專家結合各級房地產調控政策，從宏觀與微觀的結合上，認真分析了當前全國及德州的市場形勢，分享了對行業發展前景的預期，提出了中小房企面臨的困境與機遇和發展思路，與會人員均表示受益匪淺。

德州房協會長、東海集團董事長魏建國講話

        市房協會長魏建國站在行業和企業的角度，提出了在樓市調控趨緊形勢下，中小房地產企業的發展戰略和策略。即：審時度勢，把握機遇，信心比黃金更重要；調整戰略，提升品質，“活得久”比“跑得快”更重要；抱團發展，互利共贏，團結合作比單打獨斗更重要。引導大家既要有危機感又要充滿信心，堅持走合作共贏和高質量發展之路。

市住建局房地產業發展服務中心主任楊凱

        最后，市住建局房地產業發展服務中心主任楊凱代表行業主管部門講話，他說，目前我市房地產市場平穩健康發展，大家應充分認清形勢，結合企業自身實際，找準發展定位，做好轉型升級。作為行業主管部門，將堅決貫徹“三穩”要求，認真做好行業監管工作，促進房地產業高質量發展。論壇結束后，與會人員參觀了永鋒集團生產廠區，以及綠城百合新城、東海清河園、安德湖小鎮三個當地標桿房產項目。

        通過對永鋒集團軋鋼高線車間、數據中心、國家實驗室和永鋒科技建材車間的參觀，大家對永鋒集團有了更深入的了解，三個標桿項目更是以品質贏市場的典范，參觀人員所到之處邊聽邊看邊學，收獲頗豐，滿載而歸。大家紛紛表示，協會組織的此次論壇活動內容豐富，有高度、接地氣，為行業和企業間的交流互鑒、共同提升提供了很好的機會，也進一步清晰了今后的發展方向。